Gewerbeimmobilie
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Ihre Gewerbeimmobilie auf Hauskauf.de


Schaffen Sie sich Platz für Ihr Unternehmen oder investieren Sie in eine Gewerbeimmobilie.
Die Immobilienexperten von Hauskauf.de beraten Sie beim Kauf oder Bau Ihrer Gewerbeimmobilie und helfen beim Verkauf Ihres Hauses.

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Kaufen, bauen oder verkaufen Sie Ihre Gewerbeimmobilie mit Hauskauf.de


Hauskauf.de ist spezialisiert auf den Kauf, Verkauf und das Bauen von Gewerbeimmobilien wie Geschäftshäuser für Büros und Praxen, Wohn-Geschäftshäuser sowie Objekte für Gastronomie und Einzelhandel, Hallenflächen und Lagerhallen. Wir finden für Sie die passende Gewerbeimmobilie oder helfen beim Verkauf Ihres Hauses.

Objekt des Monats

Hochwertig sanierte Stadtvilla in Strausberg bei Berlin

Gewerbeimmobilien kaufen oder bauen

Sie haben sich selbstständig gemacht und brauchen in einer passenden Gewerbeimmobilie Platz für Ihr Unternehmen? Finden Sie mit Hauskauf.de das passende Objekt für Ihren Laden, Ihr Lager oder Ihre Büros und Praxen. Auch helfen wir Ihnen ein Wohn-Geschäftshaus zu finden und den Hauskauf abzuwickeln. Bauen Sie Ihre Gewerbeimmobilie genau nach Ihren Bedürfnissen. Ob für Gastronomie oder Einzelhandel – je nach Gewerbe sind Ihre individuellen Bedürfnisse entscheidend für das passende Haus. Eine Gewerbeimmobilie mit mehreren Mietparteien (z.B. als Bürohaus) kann zudem für Sie auch eine gewinnbringende Investition in die Zukunft sein. Wir helfen Ihnen beim Kauf und Bau einer passenden Geschäftsimmobilien für eine nachhaltige Rentabilität und Rendite.

Verkaufen Sie Ihre Gewerbeimmobilie und Gewerbefläche

Beim Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie sind einige Besonderheiten zu beachten. Weit mehr Faktoren bestimmen den Kaufpreis bzw. den Ausgangspunkt für Verhandlungen beim Verkauf Ihres Hauses. Die Charakteristika Ihres Geschäftshauses, die den Kaufpreis beeinflussen sind der Bauzustand, die wirtschaftliche Lage oder die Raumaufteilung und Bedingungen der einzelnen Parteien wie Büros, Praxen oder Geschäftsräume. Hauskauf.de hilft Ihnen neben dem Sachwert des Objektes auch den Ertragswert zu bewerten. Der Verkauf von Gewerbeimmobilien ist recht komplex, daher brauchen Sie einen vertrauensvollen Partner, der Sie auch bezüglich der ökonomischen und unternehmerischen Aspekte Ihrer Gewerbeimmobilie berät.

Tipps für Ihre Gewerbeimmobilie


Bauen Sie Ihr Bürohaus, kaufen Sie Ihr Wohn-Geschäftshaus oder verkaufen Sie Ihre Hallenfläche oder Lagerhalle mit Hauskauf.de

Ob Büro- oder Einzelhandelsflächen, Arztpraxen, Gastronomie- oder Logistiflächen: Finden Sie die passende Immobilie für Ihr Gewerbe

Sie sind auf Immobiliensuche in Berlin, Hamburg, München oder Düsseldorf? Hauskauf.de hilft Ihnen Ihre passende Immobilien in ganz Deutschland zu finden. Die Wahl für die passende Gewerbeimmobilie hängt vor allem von den Bedürfnissen Ihres Unternehmens ab. Hierbei ist aber zu beachten, dass die Finanzierung Ihrer Gewerbeimmobilie sich in vielen Punkten deutlich von privaten Immobilienfinanzierungen unterscheidet. So bürgen Gewerbeimmobilen in der Regel ein höheres Risiko, aber bieten vor allem auch höhere Ertragschancen. Die Finanzierung Ihrer Gewerbeimmobilie hängt von vielen Faktoren ab: Je mehr Eigenkapital eingebracht werden kann, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass eine Bank in ein Objekt investiert. So verlangen viele Banken bei nicht privat genutzten Immobilien eine gute Eigenkapitalbasis von mindestens 20 Prozent.

Neben der Finanzierung ist gerade bei einer Gewerbeimmobilie neben der Qualität der Bausubstanz und dem Zustand auch die langfristige Vermarktbarkeit der Gewerbeimmobilie ausschlaggebend. So dürfen Sie sich nicht von einer attraktiven Anfangsrendite blenden lassen. Vielmehr muss der Wert einer Gewerbeimmobilie an der langfristigen Ertragsaussicht gemessen und bewertet werden. Lassen Sie sich bei Ihrem Hauskauf oder dem Bau Ihrer Gewerbeimmobilie von Hauskauf.de beraten, damit Sie für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihr Gewerbe die passende Immobilie finden.

Worauf ist beim Verkauf von Gewerbeimmobilien zu achten?

Auch der Verkauf von Gewerbeimmobilien unterscheidet sich signifikant von der Veräußerung privater Objekte. So ist gerade für Sie als Verkäufer wichtig, wie Ihre Immobilie bewertet wird. Für potenzielle Käufer ist vor allem auch der Ertragswert entscheidend. Gerade bei der Vermarktung von Gewerbeimmobilien handelt es sich oft um hohe Verkaufspreise, daher sollten Sie hier nicht auf die entsprechende Beratung verzichten. Auch potenziellen Verlusten und steuerlichen Fallen sollten Sie entgegenwirken. Lassen Sie sich daher von den Experten von Hauskauf.de bezüglich der ökonomischen und unternehmerischen Aspekte Ihrer Gewerbeimmobilie beraten. Wir helfen Ihnen Ihr Objekt zu bewerten, finden den passenden Käufer und begleiten Sie beim Verkauf Ihres Hauses.

Finanzierung Ihrer Gewerbeimmobilie

Monatliche Rate

500€5000€

Laufzeit

1 Jahr30 Jahre


Mit einer Monatlichen Rate von 1.000 € und einer Laufzeit von 10 Jahren kann der Kaufpreis* 240.000 € betragen


*einmaliger Kaufpreis, ohne Zinsen

Von Büro bis Praxis – alles für Ihr Gewerbe

Der Immobilienmarkt für Gewerbe ist vielfältig. Ob Büroflächen, Arztpraxen oder Flächen für Einzelhandel und Gastronomie, aber auch Gewerbegrundstücke und Hallen sowie Logistikflächen und Produktionsimmobilien – die Wahl der passenden Immobilie hängt ganz von den Bedürfnissen Ihres Gewerbes ab.

Gewerbeimmobilie und -fläche bewerten

Gewerbeimmobilien werden neben der reinen Sachwerteinschätzung auch nach dem Ertragswertverfahren bewertet. Hierzu zählt u.a die Analyse des Standortes sowie der Kaufkraft. Sprich zum Wert einer Gewerbeimmobilie zählt neben dem Zustand des Hauses auch die Lage.

Gewerbeimmobilie als Investition

Durch das Vermieten der Gewerbeeinheiten wie Büros und Praxen in Ihrer Gewerbeimmobilie, kann diese eine lohnende Investition sein und eine entsprechende Rendite abwerfen. Wie Sie strategisch richtig in Gewerbeimmobilien investieren erfahren Sie von Hauskauf.de.

Hauskauf.de – Was wir für Sie tun!


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KAUFEN

Kaufen Sie eine Gewerbeimmobilie günstig und sicher mit Hauskauf.de. Wir helfen Ihnen eine renditestarke Immobilie für Ihr Gewerbe oder als Anlage für Ihr Kapital zu finden. Wir begleiten Sie von der Immobiliensuche bis zur Abwicklung.

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Finden Sie mit Hauskauf.de als vertrauensvollen Partner den passenden Käufer für Ihre Gewerbeimmobilie. Dank unserer Expertise und unseren Erfahrungen in der Immobilienbranche begleiten wir Sie sicher bis zu Kaufvertrag.

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BAUEN

Bauen Sie die passende Gewerbeimmobilie für Ihr Unternehmen oder investieren Sie in ein Geschäftshaus. Vom Bürohaus über Lager bis hin zu Wohn-Geschäftshäusern bietet Hauskauf.de Ihnen ein breites Repertoire an Gewerbeimmobilien.

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