Miete – Vor und Nachteile

In Deutschland ist der Anteil von Mietern zu Eigenheimbesitzern im Vergleich zu anderen Ländern in Europa viel höher. Ist die Eigentumsquote in Spanien und Irland um die 80% so liegt Sie in Deutschland nur bei 43 Prozent.

Die Ursachen sind vielfältig. Unter anderem liegt es auch daran das Wohneigentum in Deutschland im Vergleich zu anderen Ländern teurer ist. Kostet der Kauf eines Haus oder eine Wohnung in den USA  im Schnitt zwei bis drei Nettojahresgehälter, so sind es in Deutschland mit fünf bis sechs Jahresgehältern das Doppelte.

Nun hat das Mieten gegenüber dem Eigenheimbesitz Vor- und Nachteile. Ein Vorteil ist dass man örtlich nicht gebunden ist und relativ flexibel ist jederzeit eine andere Wohnung zu suchen die den eigenen Ansprüchen und dem eigenen Budget besser entspricht.Gerade für Menschen die für Ihre Arbeit nicht an einem Ort gebunden sein wollen oder können, ist die Miete dem Kauf einer Wohnung dem des Immobilienkaufs vorzuziehen.

Die Nachteile sind, dass man als Mieter jederzeit mit einer Kündigung oder der Erhöhung der Miete rechnen muss. Weiterhin dient die Miete nur dem gegenwärtigen Bewohnen einer Immobilie, fließt vollständig in die Taschen des Vermieters und dient nicht wie bei der Finanzierung einer Wohnung/ eines Hauses dem Erwerb von Eigentum und eine zukunftssichere Investition darstellt.

Denn gerade in der heutigen Zeit, in denen die staatliche Altervorsorge von vielen als nicht mehr ausreichend empfunden wird, stellt Wohneigentum eine sichere Altervorsorge dar. Im Alter muss man dann nicht mehr Miete zahlen, und dieses Geld steht einem dann zum Konsum zur Verfügung.